Generalunternehmer
in Berlin – Ihr Partner für
Neubau & Sanierung
Experten auf Ihrer
Baustelle
Auf der Baustelle zählt Fachwissen ebenso wie Kommunikation auf Augenhöhe. Unsere Projekt- und Bauleiter koordinieren Gewerke, behalten den Fortschritt im Blick und sorgen für höchste Qualität in jeder Bauphase. Mit Erfahrung und Weitblick meistern sie Herausforderungen und finden pragmatische Lösungen – immer mit dem Ziel, alle Beteiligten sicher und effizient ans Ziel zu führen. Dabei setzen wir auf ein starkes Miteinander, denn ein gutes Bauprojekt ist immer Teamarbeit. So entsteht Qualität, die Bestand hat.
Experten im
Büro
Hinter jedem erfolgreichen Bauprojekt steht ein starkes Team, das den Überblick behält. Unsere Expertinnen und Experten im Büro sorgen dafür, dass von der ersten Kalkulation bis zur finalen Abrechnung alles reibungslos läuft. Mit viel Erfahrung, klarem Blick für Zahlen und effizienter Planung schaffen sie die Basis für eine termingerechte und wirtschaftliche Umsetzung. Dabei setzen wir auf flache Hierarchien und enge Zusammenarbeit – intern wie extern. Denn nur wenn alle an einem Strang ziehen, wird aus einer Vision ein erfolgreiches Bauvorhaben.
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Partnerschaftlichkeit
Wir pflegen einen vertrauensvollen Umgang und arbeiten kompromissbereit mit allen Beteiligten zusammen. Gemeinsam finden wir die beste Lösung – flexibel und auf Augenhöhe.
Professionalität
Unsere Experten bieten erstklassige Beratung und denken voraus. Dank unserer effizienten Strukturen reagieren wir schnell und flexibel auf Planänderungen.
Kompetenz
Mit Erfahrung und Fachwissen führen wir jedes Projekt sicher zum Ziel. Frühzeitige Beratung und unsere agile Arbeitsweise legen den Grundstein für eine reibungslose Umsetzung.
Zuverlässigkeit
Wir stehen zu unserem Wort. Unsere Projekte werden pünktlich, ordentlich und mit höchster Sorgfalt abgeschlossen und in der Gewährleistungszeit begleitet.
Meine Träume waren, Beruf und Leidenschaft zu vereinen, meiner Arbeit Sinn und Zweck zu geben und sichtbare Werte von Bestand zu schaffen.
Heute blicke ich voller Freude auf mehr als 20 ereignisreiche Unternehmensjahre und voller Stolz auf ein Besonderes und Engagiertes Team, das zahlreiche, zum Teil herausfordernde, Bauprojekte meisterte und somit das Fundament unserer Erfolgsgeschichte legte.
Mit Fachkompetenz, umfangreicher Projekterfahrung, gelebten Werten und einer Prise Humor stehen wir unseren Geschäftspartnern zielorientiert, leistungsstark und vertrauensvoll zur Seite, bauen miteinander Häuser und schaffen Lebensräume zum Wohnen, zum Arbeiten, zum Erholen.
Das sowie die Wertschätzung und Anerkennung unserer Auftraggeber und Wegbegleiter ist unser Erfolg.
Marco Sommer | Geschäftsführer, Inhaber
Werde Teil
unseres Teams
Ein starker Teamgeist, Vertrauen und eine gute Portion Humor prägen unseren Arbeitsalltag. Wir lernen jeden Tag voneinander, unterstützen uns gegenseitig und geben unser Bestes, damit wir gemeinsam Projekte zum Erfolg führen. Durch flache Hierarchien, kurze Wege und einen offenen Austausch hat jeder die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen. Erfahre mehr über unsere Arbeitskultur und offenen Positionen!
FAQs
Was ist ein Generalunternehmer (GU)?
Als Generalunternehmer, auch (GU) genannt, werden Unternehmen in der Baubranche bezeichnet, die von Auftraggebern zur Ausführung kompletter Bauaufträge beauftragt werden. Generalunternehmen sind für die Erbringung aller Bauleistungen verantwortlich und stehen dem Auftraggeber (Bauherrn, Bauträgern etc.) als Ansprechpartner für alle Gewerke und sämtliche Fragen rund um die Bauausführung zur Verfügung.
Das übergeordnete Ziel ist die schlüsselfertige Erstellung der gewünschten Bauleistung. Die wesentlichen Aufgaben des Generalunternehmers sind die Koordinierung aller am Bauvorhaben mitwirkenden Gewerke, die Erstellung und Überwachung einer detaillierten, auf den vereinbarten Fertigstellungstermin ausgerichteten, Bauablaufplanung, die Qualitätsüberwachung der ausgeführten Bauleistungen, die Koordination der Bauabnahmen sowie die anschließende Mangelhaftung im vereinbarten Gewährleitungszeitraum.
Der Generalunternehmer führt Leistungen im eigenem Betrieb aus oder beauftragt für die Durchführung der einzelnen Bauleistungen Subunternehmer (Nachunternehmer). Ein Vertrag kommt dabei ausschließlich zwischen Auftraggeber und GU bzw. dem GU und den jeweiligen Subunternehmern zu Stande.
Planungsleistungen des Bauvorhabens gehören üblicherweise nicht zu dem Aufgabenbereich eines Generalunternehmers (GU). Diese werden vom Auftraggeber gesondert bei Architekten und Fachplanern beauftragt und dem GU als Grundlage der Bauausführung zur Verfügung gestellt.
Was ist ein Generalübernehmer (GÜ)?
Im Unterschied zum GU führt der Generalübernehmer, auch (GÜ) genannt, keine Bauleistungen im eigenen Betrieb aus. Dafür übernimmt der GÜ, anstelle des Auftraggebers (Bauherrn), für gewöhnlich auch die Planung des Bauvorhabens, die er vergibt, koordiniert und verantwortet.
Da der Generalübernehmer zudem die v.g. Aufgaben des Generalunternehmers (die schlüsselfertige Erstellung der Bauleistung) zu erfüllen hat, ist der Generalübernehmer somit der einzige Vertragspartner des Auftraggebers, der maßgeblich für den Gesamterfolg des Bauvorhabens verantwortlich ist.
Ist die E.L.I.A. Bau & Projektmanagement GmbH im gesamten Bundesgebiet tätig?
Nein. Als mittelständisches Unternehmen mit einer festen regionalen Verankerung fokussieren wir uns auf Bauvorhaben in den Bundesländern Berlin und Brandenburg.
Welche Art von Bauvorhaben erstellt die E.L.I.A. Bau & Projektmanagement GmbH?
Wir sind im Bereich Hochbau tätig, errichten Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbebauten schlüsselfertig. Dabei sind wir darauf ausgerichtet Neubauten zu erstellen und Bestandsbauten zu sanieren bzw. funktional umzugestalten.
Werden die errichteten Objekte auch durch die E.L.I.A. Bau & Projektmanagement GmbH vermarktet oder vermietet?
Nein. Die Vermarktung verantwortet der Bauherr, die Vermietung erfolgt über die Hausverwaltungen unserer Auftraggeber, für die wir die Bauleistungen erbringen. Wir haben weder Kenntnis über den Verkaufs- und Vermietungsstand der jeweiligen Einheiten noch Zugriff oder Einfluss. Wir unterstützen Sie jedoch gern bei der Kontaktaufnahme und vermitteln Ihnen die Kontaktdaten der jeweiligen Ansprechpartner.
Kann man sich bei der E.L.I.A. Bau & Projektmanagement GmbH initiativ bewerben?
Ja. Wir freuen uns über jedes Interesse für und mit uns im Baugewerbe tätig zu sein und unser Team zu verstärken.
Karriere-Seite: elia-bau.de/karriere
Als was kann man sich bei der E.L.I.A. Bau & Projektmanagement GmbH bewerben?
Wir beschäftigen Mitarbeiter*innen in technischen, kaufmännischen und administrativen Bereichen. Insbesondere können sich bei uns Bautechniker*innen, Bauingenieur*innen, Polier*innen, Baukaufleute, Mitarbeiter*innen für das Office sowie Werkstudent*innen bewerben.
Sie sind Quereinsteiger im bautechnischen Bereich? Auch dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung.